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整体衣柜与精装房不得不说的事

标签: 2011-10-01 来源:中国衣柜网 点击:次 手机版

近几年,随着精装修楼盘项目增多,“拎包入住”在为消费者带来便捷的同时,因房屋装修质量问题产生的纠纷也接踵而至。于是,一些业主购买了精装房,但考虑到环保健康或者款式造型等因素,在入住后仍会换掉已被安装好的一些产品,其中衣柜往往被当作“首选”。

【业主经历】

“更换派”观点

产品类型与喜好不符

翟先生我居住的精装房开发商所配备的是整体衣柜,因为家里有小孩,所以想用更环保的实木衣柜。加上我个人更喜欢实木类衣柜的天然纹理和浑厚质感,所以收房后我就把家里的整体衣柜全部拆除,更换为实木衣柜了。

担心质量售后没保障

高女士在各种媒体上常能看到一些精装房内建材质量有问题的报题,这让我对精装房内所使用的建材产品持怀疑态度。此外,我也担心产品售后没人管,尤其是衣柜,万一在保修期外出现大面积变形,又有可能找不到厂家前来维修。与其那时候着急,还不如趁入住前更换掉呢。

“使用派”观点

为图省事才买精装房

项女士买精装房就是看准它省去了装修环节。前两年我装修过一套房子,把我累得够呛不说,最后也并没达到预想的装修效果。所以这次我打算买精装楼盘项目,就是为了躲开麻烦的装修。而且开发商承诺的装修标准也不低,我还是比较放心的。

【记者调查】

担心质量

部分精装房业主更换衣柜

“小区里有两栋楼是精装修的。不过我们发现,还是有部分业主会更换掉精装房内的建材,其中,以更换衣柜和橱柜最为常见。”某小区物业的工作人员告诉记者,甚至还有一些精装房业主会重新进行房屋装修。

“精装房业主更换衣柜,多数是担心精装房的衣柜质量不过关。”一位衣柜销售人员表示,精装房即便不是全屋铺设,至少会在卧室内铺设衣柜。

与其它建材相比,衣柜固定在房间中,且均是长时间活动的空间,出于健康考虑,再加上衣柜的拆装相对简单,因此,一些消费者会换掉原有的精装房衣柜,以相对高档、环保的产品代替。

中国木材与木制品流通协会衣柜专业委员会副会长杨美鑫表示,通常情况下,规模较大的开发商在精装楼盘项目中所使用的衣柜,产品质量相对有保障。

但也有一些开发商为了压缩成本,会选用“工程板”,这种是专为工程生产的廉价衣柜,质量低劣且往往达不到环保标准。而规模较大的开发商更注重其品牌形象,已不再使用这种工程板。

同时,记者了解到,由于精装房项目的订货量大,可达到二、三万平方米,这样的订货量足以使衣柜企业按照开发商的材质、花色要求为其“定制”产品。

价格高企

进口衣柜难进精装项目

记者调查时发现,北京的精装楼盘项目所使用的衣柜多为国产品牌。“开发商经?;岚巡返募鄹裱沟煤艿?。”飞美全球精品衣柜总经理鲁杰表示,开发商所提出的价格,是进口衣柜无法实现的。

据了解,以表层厚度为18毫米的多层实木衣柜为例,房地产开发商所提出的采购价格通常在100元/平方米左右,而整体衣柜的采购价格则可能低至每平方米60元至70元。记者在北京的家居卖场调查时发现,多数知名衣柜品牌的多层实木衣柜每平方米的售价在200元以上,整体衣柜的价格通常在100元左右,而进口衣柜的价格则普遍远高于国产衣柜。

“开发商提出的价格的确不高,但对于国内衣柜企业,尤其是拥有完整产业链的企业而言,还是能够承受的。”柯诺衣柜市场部经理陈京花表示,如果企业可以自主生产衣柜基材,将会大大提升企业的成本控制能力,降低衣柜原材料涨价对产品成本的影响。